Département · Alpes-Maritimes (06)

Dossier de permis de construire dans les Alpes-Maritimes

Construire, agrandir ou aménager dans les Alpes-Maritimes : les seuils nationaux sont les mêmes partout, le zonage change à chaque commune. Trouvez la vôtre parmi les 163 pages du département.

  • Données officielles
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
163communes
4 327logements autorisés en 12 mois
669dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

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Le dossier de permis dans les Alpes-Maritimes : ce qu’il faut savoir

Les travaux sans autorisation s’exposent à une amende pendant 6 ans après leur achèvement (source : Service-Public.fr). Déposer le bon dossier, même pour un abri ou une piscine dans les Alpes-Maritimes, évite une régularisation coûteuse. 4 327 logements autorisés en douze mois (2025-09 à 2026-08), 27 335 sur cinq ans : l’activité de construction dans les Alpes-Maritimes donne une idée du nombre de dossiers que les services instructeurs traitent.

Le département s’inscrit dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, où les mêmes textes nationaux s’appliquent ; seuls les zonages communaux et les taux de taxe d’aménagement changent.

Les règles d’urbanisme dans le Alpes-Maritimes

PLU pour 50 communes, PLUi pour 51, carte communale pour 23, règlement national pour 28 : dans tous les cas, un certificat d’urbanisme fige les règles 18 mois (source : Service-Public.fr). Le Alpes-Maritimes totalise 27 335 logements autorisés en cinq ans. Les pages communales détaillent ce chiffre commune par commune, avec la part de maisons individuelles.

Communes avec PLU
50
Communes couvertes par un PLUi
51
Cartes communales
23
Communes au RNU
28
Monuments historiques protégés
414
Logements autorisés sur 5 ans
27 335

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Du côté des grandes villes du Alpes-Maritimes

Dans une grande ville dans les Alpes-Maritimes, une même rue peut relever de deux zones aux règles différentes. La page de la commune donne le contexte ; la mairie confirme la zone de la parcelle.

Trouver sa commune dans les Alpes-Maritimes (page 1 sur 2)

Aiglun à Pégomas, par ordre alphabétique.

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Dossier de permis de construire dans les Alpes-Maritimes : six cas

Avant de déposer dans les Alpes-Maritimes : les questions utiles

Que change le règlement national d’urbanisme dans les Alpes-Maritimes ?

Sous RNU, un terrain isolé est rarement constructible. Un certificat d’urbanisme opérationnel, gratuit et valable 18 mois, tranche la question avant tout dessin (source : Service-Public.fr).

Quel délai de recours contre un permis dans le Alpes-Maritimes ?

Le recours des tiers est ouvert 2 mois après le début de l’affichage (source : Service-Public.fr). Le panneau d’au moins 80 cm lisible depuis la rue est la première protection (source : Service-Public.fr).

Faut-il un architecte pour un permis dans les Alpes-Maritimes ?

Au-delà de 150 m² de surface de plancher pour un particulier qui construit pour lui-même (source : Service-Public.fr). En dessous, un dessinateur ou un maître d’œuvre peut établir le dossier.

Peut-on déposer en ligne dans le Alpes-Maritimes ?

Le dépôt se fait toujours en mairie, même quand l’instruction est confiée à un service intercommunal. Un particulier conserve le choix du papier (source : Service-Public.fr).

Construit-on beaucoup dans les Alpes-Maritimes ?

4 327 logements ont été autorisés dans les Alpes-Maritimes sur la période 2025-09 à 2026-08, dont 669 maisons individuelles, et 27 335 en cinq ans (Sit@del2). Les extensions et annexes n’y figurent pas.

Du projet au dossier dans les Alpes-Maritimes

Aucune entreprise n’est listée dans les Alpes-Maritimes : votre demande part chez Permis Construction France, qui la confie à un seul concepteur proche de votre commune. Gratuit, sans engagement.

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