Département · Calvados (14)

Dossier de permis de construire dans le Calvados

Un refus coûte des mois. Permis Construction France aide les particuliers du Calvados à concevoir un projet autorisable et confie la demande de devis à un concepteur du secteur.

  • Données officielles
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
526communes
5 058logements autorisés en 12 mois
1 607dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Votre dossier de permis dans le Calvados : devis gratuit

Deux minutes suffisent. Un concepteur intervenant dans le Calvados chiffre votre dossier sans engagement.

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Préparer un permis dans le Calvados sans refus

Dans les abords d’un monument historique, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France s’ajoute et le délai est majoré d’un mois (source : Légifrance). Le Calvados compte 852 monuments protégés : vérifiez le périmètre avant de dessiner. Avec 852 monuments historiques protégés répartis sur 526 communes, le Calvados compte de nombreux périmètres d’abords où l’avis de l’architecte des Bâtiments de France intervient.

Les grandes villes du département, Caen, Hérouville-Saint-Clair et Lisieux, disposent de PLU détaillés et de téléprocédures ; les petites communes relèvent plus souvent d’un PLUi ou du règlement national.

Le cadre réglementaire d’un permis dans le Calvados

PLU pour 128 communes, PLUi pour 221, carte communale pour 21, règlement national pour 29 : dans tous les cas, un certificat d’urbanisme fige les règles 18 mois (source : Service-Public.fr). Les protections patrimoniales dans le Calvados ne se limitent pas aux 852 monuments : sites inscrits ou classés et secteurs patrimoniaux ajoutent des avis et des prescriptions. Chaque page communale signale les monuments recensés.

Communes avec PLU
128
Communes couvertes par un PLUi
221
Cartes communales
21
Communes au RNU
29
Monuments historiques protégés
852
Logements autorisés sur 5 ans
26 919

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Les villes où l’on dépose le plus de dossiers dans le Calvados

Chaque grande commune dans le Calvados a sa page avec les données publiques utiles au projet et un formulaire de devis gratuit, sans engagement.

Dossier de permis de construire dans le Calvados : commune par commune (page 1 sur 6)

Ablon à Cintheaux, par ordre alphabétique.

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Les types de dossiers dans le Calvados

Avant de déposer dans le Calvados : les questions utiles

Combien de logements autorisés dans le Calvados ?

Sur douze mois, 5 058 logements autorisés dans le Calvados, dont 1 607 maisons individuelles. Ce chiffre situe la pression foncière ; il ne préjuge pas de la réponse à un dossier donné.

Faut-il un architecte pour un permis dans le Calvados ?

Le seuil est de 150 m², dans le Calvados comme ailleurs (source : Légifrance). Une société ou une SCI doit recourir à un architecte quelle que soit la surface.

Combien de temps dure l’instruction dans le Calvados ?

Le délai est national : 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (source : Service-Public.fr), 1 mois pour une déclaration préalable (source : Service-Public.fr). Le Calvados compte 852 monuments protégés dont les abords majorent le délai.

Ma commune du Calvados est sous RNU : puis-je construire ?

Sous RNU, un terrain isolé est rarement constructible. Un certificat d’urbanisme opérationnel, gratuit et valable 18 mois, tranche la question avant tout dessin (source : Service-Public.fr).

Comment se calcule la taxe d’aménagement dans le Calvados ?

Sur une valeur forfaitaire nationale de 892 € par m² en 2026, 1 011 € en Île-de-France (source : Service-Public.fr), multipliée par le taux de la commune, de 1 à 5 %, et celui du département, 2,5 % au plus (source : Service-Public.fr).

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Le devis porte sur le dossier : relevé, plans, notice, formulaire, dépôt. Vous décidez ensuite librement de la suite de votre projet.

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