Département · Creuse (23)

Dossier de permis de construire dans la Creuse

Les pièges d’un permis se voient avant le dépôt. Pour le Creuse, cette page donne les repères, les chiffres de construction et l’accès aux règles de chaque commune.

  • Données officielles
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
255communes
197logements autorisés en 12 mois
148dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Un concepteur du Creuse pour votre dossier

Le site ne liste aucune entreprise dans la Creuse : votre demande est transmise à un concepteur du département, gratuitement et sans engagement.

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Avant de déposer dans la Creuse : les repères

Dans les abords d’un monument historique, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France s’ajoute et le délai est majoré d’un mois (source : Légifrance). Le Creuse compte 286 monuments protégés : vérifiez le périmètre avant de dessiner. La page de chaque commune du Creuse précise le document applicable : PLU, PLUi, carte communale ou règlement national. C’est l’information décisive avant de dessiner.

Pour un terrain dans l’agglomération de Guéret, le PLU ou le PLUi s’applique ; pour un village du Creuse, la carte communale ou le règlement national prend souvent le relais.

Documents d’urbanisme dans la Creuse : PLU, PLUi, carte communale, RNU

Le zonage d’une parcelle du Creuse se lit dans le PLU ou le PLUi quand il existe, dans la carte communale sinon ; sous règlement national, seules les parties urbanisées sont en principe constructibles. Avec 286 monuments protégés, le Creuse compte de nombreux périmètres d’abords. Les pages communales indiquent le nombre de monuments de chaque commune ; le périmètre exact se vérifie sur le portail national de l’urbanisme.

Communes avec PLU
15
Communes couvertes par un PLUi
53
Cartes communales
10
Communes au RNU
172
Monuments historiques protégés
286
Logements autorisés sur 5 ans
1 116

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Agglomérations dans la Creuse : pages des communes

Les grandes villes dans la Creuse concentrent les PLU les plus détaillés, les secteurs protégés les plus étendus et les téléprocédures. Chaque page communale précise ce qui s’applique.

Permis de construire dans la Creuse : liste des communes (page 1 sur 3)

Ahun à La Souterraine, par ordre alphabétique.

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Dossier de permis de construire dans la Creuse : six cas

Ce que l’on demande souvent dans le Creuse

Comment se calcule la taxe d’aménagement dans le Creuse ?

Sur une valeur forfaitaire nationale de 892 € par m² en 2026, 1 011 € en Île-de-France (source : Service-Public.fr), multipliée par le taux de la commune, de 1 à 5 %, et celui du département, 2,5 % au plus (source : Service-Public.fr).

Faut-il un architecte pour un permis dans la Creuse ?

Au-delà de 150 m² de surface de plancher pour un particulier qui construit pour lui-même (source : Service-Public.fr). En dessous, un dessinateur ou un maître d’œuvre peut établir le dossier.

Peut-on déposer en ligne dans le Creuse ?

À la mairie de la commune du terrain, en main propre, par courrier ou par téléprocédure : les communes de plus de 3 500 habitants en disposent depuis 2022 (source : Légifrance).

Combien de logements autorisés dans le Creuse ?

Sur douze mois, 197 logements autorisés dans le Creuse, dont 148 maisons individuelles. Ce chiffre situe la pression foncière ; il ne préjuge pas de la réponse à un dossier donné.

Le site liste-t-il des architectes dans la Creuse ?

La demande est reçue par Permis Construction France puis confiée à un seul concepteur du secteur. Vous recevez un devis pour le dossier et restez libre de la suite.

Votre dossier de permis dans la Creuse, sans engagement

Dessinateur, maître d’œuvre ou architecte selon la surface : le concepteur recontacté précise sa mission et son devis pour votre projet dans la Creuse.

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