Département · Haute-Corse (2B)

Dossier de permis de construire en Haute-Corse

Le dossier de permis de construire en Haute-Corse : 236 communes, leurs documents d’urbanisme, leurs seuils et leur activité de construction, avec un devis gratuit pour monter le dossier.

  • Données officielles
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
236communes
2 066logements autorisés en 12 mois
531dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

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Précisez la commune, la surface et la date souhaitée. Le devis pour le dossier ne vous engage à rien.

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Avant de déposer en Haute-Corse : les repères

Les seuils sont nationaux : permis au-delà de 20 m² pour une construction neuve (source : Service-Public.fr), 40 m² d’extension en zone urbaine d’un PLU et 20 m² ailleurs (source : Service-Public.fr). La zone de la parcelle, elle, dépend de chaque commune du Haute-Corse. Avec 206 monuments historiques protégés répartis sur 236 communes, le Haute-Corse compte de nombreux périmètres d’abords où l’avis de l’architecte des Bâtiments de France intervient.

Les pages de Bastia et de Borgo illustrent les règles d’un tissu urbain dense ; celles des communes rurales du Haute-Corse montrent la place du règlement national et des cartes communales.

Répartition des documents d’urbanisme en Haute-Corse

0 communes du Haute-Corse relèvent d’un PLUi : le règlement est écrit à l’échelle de l’intercommunalité, mais le zonage et certaines prescriptions restent propres à chaque commune, et le dépôt se fait en mairie. 2 066 logements autorisés, dont 531 maisons individuelles, sur la période 2025-09 à 2026-08 : ces chiffres de Sit@del2 situent la pression foncière du Haute-Corse, sans préjuger de la réponse à un dossier donné.

Communes avec PLU
27
Communes couvertes par un PLUi
0
Cartes communales
16
Communes au RNU
124
Monuments historiques protégés
206
Logements autorisés sur 5 ans
11 741

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Les grandes villes en Haute-Corse

Pour Bastia, Borgo et les autres grandes villes du département, la page de chaque commune donne le document d’urbanisme, les seuils et le budget d’un dossier.

Votre commune dans le Haute-Corse (page 1 sur 3)

Aghione à Moncale, par ordre alphabétique.

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Guides du dossier de permis pour le Haute-Corse

Dossier de permis de construire en Haute-Corse : vos questions

Que change le règlement national d’urbanisme en Haute-Corse ?

Sous RNU, un terrain isolé est rarement constructible. Un certificat d’urbanisme opérationnel, gratuit et valable 18 mois, tranche la question avant tout dessin (source : Service-Public.fr).

Où déposer un permis en Haute-Corse ?

À la mairie de la commune du terrain, en main propre, par courrier ou par téléprocédure : les communes de plus de 3 500 habitants en disposent depuis 2022 (source : Légifrance).

Comment se calcule la taxe d’aménagement dans le Haute-Corse ?

Sur une valeur forfaitaire nationale de 892 € par m² en 2026, 1 011 € en Île-de-France (source : Service-Public.fr), multipliée par le taux de la commune, de 1 à 5 %, et celui du département, 2,5 % au plus (source : Service-Public.fr).

Comment savoir si ma commune du Haute-Corse a un PLU ?

Passez par la liste des communes : chaque page précise le document applicable d’après le Géoportail de l’urbanisme. Le portail national regroupe documents et servitudes (source : Légifrance).

Combien de monuments protégés dans le Haute-Corse ?

Si votre parcelle est dans le périmètre des abords de l’un des 206 monuments du département, l’avis s’impose et le délai est majoré d’un mois (source : Légifrance). La page de votre commune indique ses monuments.

Du projet au dossier en Haute-Corse

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