Département · Indre-et-Loire (37)

Dossier de permis de construire en Indre-et-Loire

Un projet en Indre-et-Loire commence par le document d’urbanisme de la commune. Retrouvez ici les 272 communes du département et un concepteur de votre secteur pour le dossier.

  • Données officielles
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
272communes
3 008logements autorisés en 12 mois
949dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Votre dossier de permis en Indre-et-Loire : devis gratuit

La demande est reçue par Permis Construction France, puis confiée à un concepteur proche de votre commune du Indre-et-Loire. Devis gratuit, sans engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

Règles, budget et délais d’un permis en Indre-et-Loire

Le calendrier d’un projet en Indre-et-Loire se compte en mois : 2 mois d’instruction pour une maison individuelle, 3 pour les autres projets (source : Service-Public.fr), puis 2 mois d’affichage pour purger le recours des tiers. Les données du Indre-et-Loire viennent de bases publiques : Géoportail de l’urbanisme pour les documents, Sit@del2 pour les 3 008 logements autorisés entre 2025-09 à 2026-08, INSEE pour le parc, Mérimée pour les monuments.

Autour de Tours, les communes périphériques relèvent souvent du même PLUi que la ville-centre, avec un zonage propre à chacune : la page communale précise la situation.

Les règles d’urbanisme dans le Indre-et-Loire

Les 32 communes du Indre-et-Loire sous règlement national et les 17 sous carte communale n’ont pas de règlement écrit détaillé : l’appréciation du service instructeur et un certificat d’urbanisme y prennent plus d’importance. Sur la période 2025-09 à 2026-08, 3 008 logements ont été autorisés en Indre-et-Loire, dont 949 maisons individuelles. Le département compte 879 monuments historiques protégés, dont les abords imposent l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Communes avec PLU
109
Communes couvertes par un PLUi
114
Cartes communales
17
Communes au RNU
32
Monuments historiques protégés
879
Logements autorisés sur 5 ans
16 372

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Les grandes villes en Indre-et-Loire

Un projet en ville en Indre-et-Loire rencontre des règles de hauteur, de stationnement et d’aspect plus précises qu’en zone rurale. L’avis de l’architecte des Bâtiments de France y est plus fréquent.

Chaque commune du Indre-et-Loire a sa page (page 1 sur 3)

Abilly à Ferrière-sur-Beaulieu, par ordre alphabétique.

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B

C

D

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Permis ou déclaration en Indre-et-Loire : selon le projet

Permis et déclaration en Indre-et-Loire : réponses

Combien de temps dure l’instruction dans le Indre-et-Loire ?

Deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (source : Service-Public.fr). Un mois de plus dans les abords d’un monument historique (source : Légifrance).

Quels honoraires pour faire dessiner un permis dans le Indre-et-Loire ?

Les honoraires sont libres et sans barème (source : l’Ordre des architectes). Le devis demandé via le formulaire précise le montant pour votre commune et votre projet.

Quel document d’urbanisme s’applique dans ma commune en Indre-et-Loire ?

Le Indre-et-Loire compte 109 communes sous PLU, 114 sous PLUi, 17 sous carte communale et 32 sous règlement national. La page de votre commune indique le sien ; la mairie confirme la zone de la parcelle.

Comment se calcule la taxe d’aménagement dans le Indre-et-Loire ?

La base est nationale et les taux sont locaux (source : Service-Public.fr). La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, et le paiement est divisé en deux au-delà de 1 500 € (source : Service-Public.fr).

Que change le règlement national d’urbanisme en Indre-et-Loire ?

32 communes du Indre-et-Loire relèvent du RNU. La constructibilité y est limitée aux parties déjà urbanisées, le service instructeur apprécie le projet au cas par cas et le préfet rend un avis conforme.

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Le formulaire prend deux minutes. Un concepteur du Indre-et-Loire vous recontacte pour chiffrer le dossier, sans engagement.

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