Région · Occitanie

Dossier de permis de construire en Occitanie

Construire, agrandir ou aménager en Occitanie : les seuils nationaux sont les mêmes partout, le zonage change à chaque commune. Cette page vous conduit à la vôtre.

  • France entière
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
13départements
4 446communes
34 622logements autorisés en 12 mois
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Votre dossier de permis en Occitanie : devis gratuit

Surface, terrain, type de travaux : un seul interlocuteur de votre département vous rappelle avec un devis gratuit.

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Avant de déposer en Occitanie : les repères

Entre déclaration préalable et permis, la frontière passe par la surface et par la zone : 40 m² d’extension en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (source : Service-Public.fr). Chaque commune en Occitanie a son zonage. Les 4 446 communes en Occitanie ont chacune leur page : document d’urbanisme, seuils, monuments protégés, logements autorisés. Les 13 départements résument la répartition des documents.

De Toulouse aux villages de la région, la logique est la même : vérifier la zone, calculer la surface, relire les règles d’aspect, assembler un dossier cohérent, déposer au bon moment.

Sources : INSEE (population, Sirene), SDES Sit@del2 (logements autorisés 2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), Géoportail de l’urbanisme.

Par département : règles et communes en Occitanie

Grandes communes en Occitanie et leurs règles

De Toulouse à Montpellier, les communes les plus peuplées de la région ont chacune leur page : document d’urbanisme, monuments protégés, logements autorisés, devis gratuit.

Quel dossier pour votre projet en Occitanie

Seuils, délais, budget en Occitanie

Le site liste-t-il des architectes en Occitanie ?

La demande est reçue par Permis Construction France puis confiée à un seul concepteur intervenant dans votre département. Vous recevez un devis pour le dossier et restez libre de la suite.

Combien de temps dure l’instruction d’un permis en Occitanie ?

Le délai est national : 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (source : Service-Public.fr). La déclaration préalable se traite en 1 mois (source : Service-Public.fr).

Peut-on prolonger un permis en Occitanie ?

Le permis vaut 3 ans (source : Service-Public.fr). Un permis en cours de validité peut aussi être transféré à un nouveau titulaire, la mairie disposant de 2 mois pour répondre (source : Service-Public.fr).

Faut-il déclarer une piscine en Occitanie ?

Rien jusqu’à 10 m² hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 à 100 m², permis au-delà (source : Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m impose le permis (source : Service-Public.fr).

Quels honoraires pour faire dessiner un permis en Occitanie ?

Les fourchettes nationales vont de 300 à 1 500 € pour une déclaration préalable à 1 500 à 6 000 € pour une maison neuve. Une mission permis d’architecte se situe entre 4 000 et 12 000 €. Le devis reste gratuit.

Votre dossier de permis en Occitanie, sans engagement

Plus la description est précise, plus le devis est juste : surface existante, surface créée, secteur protégé connu, date souhaitée des travaux.

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