Département · Haute-Savoie (74)

Dossier de permis de construire en Haute-Savoie

Avant de dessiner en Haute-Savoie, lisez les règles de votre commune : 145 communes sous PLU, 98 sous PLUi, 0 sous carte communale, 3 sous règlement national. Cette page vous conduit à la vôtre.

  • Données officielles
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
279communes
9 837logements autorisés en 12 mois
1 915dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

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Deux minutes suffisent. Un concepteur intervenant en Haute-Savoie chiffre votre dossier sans engagement.

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Préparer un permis en Haute-Savoie sans refus

Les seuils sont nationaux : permis au-delà de 20 m² pour une construction neuve (source : Service-Public.fr), 40 m² d’extension en zone urbaine d’un PLU et 20 m² ailleurs (source : Service-Public.fr). La zone de la parcelle, elle, dépend de chaque commune du Haute-Savoie. Derrière les 1 915 maisons individuelles autorisées en Haute-Savoie sur douze mois, autant de dossiers PCMI instruits par les mairies ou leurs services intercommunaux.

Les grandes villes du département, Annecy, Thonon-les-Bains et Annemasse, disposent de PLU détaillés et de téléprocédures ; les petites communes relèvent plus souvent d’un PLUi ou du règlement national.

Avant de dessiner en Haute-Savoie : le document de votre commune

Le document applicable change d’une commune à l’autre en Haute-Savoie : 145 PLU communaux, 98 communes sous PLUi, 0 cartes communales, 3 communes sous règlement national. La page de chaque commune précise le sien. Les 9 837 logements autorisés en Haute-Savoie sur douze mois se répartissent inégalement : les communes actives disposent de services instructeurs rodés, les plus petites traitent quelques dossiers par an.

Communes avec PLU
145
Communes couvertes par un PLUi
98
Cartes communales
0
Communes au RNU
3
Monuments historiques protégés
197
Logements autorisés sur 5 ans
47 068

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Permis de construire en Haute-Savoie : les grandes villes

Les principales communes du Haute-Savoie représentent une part importante des 9 837 logements autorisés sur douze mois. Leurs services urbanisme instruisent de nombreux dossiers de particuliers.

Les communes en Haute-Savoie, par ordre alphabétique (page 1 sur 3)

Abondance à Féternes, par ordre alphabétique.

A

B

C

D

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F

Les dossiers de permis de construire en Haute-Savoie

Seuils, délais, budget en Haute-Savoie

Quel délai de recours contre un permis dans le Haute-Savoie ?

Oui, pendant 2 mois à compter du premier jour d’affichage continu, s’il justifie d’un intérêt à agir (source : Service-Public.fr et Service-Public.fr). Sans affichage, le délai court 6 mois après la fin des travaux.

Quel document d’urbanisme s’applique dans ma commune en Haute-Savoie ?

Le Haute-Savoie compte 145 communes sous PLU, 98 sous PLUi, 0 sous carte communale et 3 sous règlement national. La page de votre commune indique le sien ; la mairie confirme la zone de la parcelle.

Le site liste-t-il des architectes en Haute-Savoie ?

Non. Permis Construction France ne publie aucune liste d’entreprises. Il explique comment monter un dossier et transmet votre demande à un concepteur intervenant en Haute-Savoie, pour un devis gratuit et sans engagement.

Où déposer un permis en Haute-Savoie ?

À la mairie de la commune du terrain, en main propre, par courrier ou par téléprocédure : les communes de plus de 3 500 habitants en disposent depuis 2022 (source : Légifrance).

Faut-il un architecte pour un permis en Haute-Savoie ?

Au-delà de 150 m² de surface de plancher pour un particulier qui construit pour lui-même (source : Service-Public.fr). En dessous, un dessinateur ou un maître d’œuvre peut établir le dossier.

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Indiquez la commune, le projet et la surface. Permis Construction France transmet la demande à un concepteur intervenant en Haute-Savoie ; le devis est gratuit et sans engagement.

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