Département · Yonne (89)

Dossier de permis de construire dans l'Yonne

1 037 logements autorisés en douze mois, 495 monuments protégés, 423 communes : le Yonne en chiffres, avant d’entrer dans le détail de votre commune.

  • Données officielles
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
423communes
1 037logements autorisés en 12 mois
344dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

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Règles, budget et délais d’un permis dans l'Yonne

Le calendrier d’un projet dans l'Yonne se compte en mois : 2 mois d’instruction pour une maison individuelle, 3 pour les autres projets (source : Service-Public.fr), puis 2 mois d’affichage pour purger le recours des tiers. Les données du Yonne viennent de bases publiques : Géoportail de l’urbanisme pour les documents, Sit@del2 pour les 1 037 logements autorisés entre 2025-09 à 2026-08, INSEE pour le parc, Mérimée pour les monuments.

Si votre terrain est proche d’une limite départementale, la région Bourgogne-Franche-Comté renvoie aux départements voisins ; les seuils nationaux y sont identiques, le zonage non.

Les règles d’urbanisme dans le Yonne

Dans le Yonne, 58 communes sont couvertes par un PLU communal, 155 par un PLU intercommunal et 4 par une carte communale. 141 relèvent du règlement national d’urbanisme, d’après le Géoportail de l’urbanisme. 495 monuments protégés sont recensés dans le Yonne. Dans leurs abords, un projet visible du monument et à moins de 500 mètres requiert un avis (source : Légifrance) et un mois d’instruction supplémentaire (source : Légifrance).

Communes avec PLU
58
Communes couvertes par un PLUi
155
Cartes communales
4
Communes au RNU
141
Monuments historiques protégés
495
Logements autorisés sur 5 ans
4 178

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Permis de construire dans l'Yonne : les grandes villes

Les communes périphériques de Auxerre relèvent souvent du même PLUi que la ville-centre, avec un zonage propre : la page de chaque commune le précise.

Dossier de permis de construire dans l'Yonne : commune par commune (page 1 sur 5)

Aigremont à Courgis, par ordre alphabétique.

A

B

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Maison, extension, garage, piscine dans l'Yonne

Dossier de permis de construire dans l'Yonne : vos questions

Quand l’architecte est-il obligatoire dans le Yonne ?

Le seuil est de 150 m², dans le Yonne comme ailleurs (source : Légifrance). Une société ou une SCI doit recourir à un architecte quelle que soit la surface.

Combien de temps dure l’instruction dans le Yonne ?

Le délai est national : 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (source : Service-Public.fr), 1 mois pour une déclaration préalable (source : Service-Public.fr). Le Yonne compte 495 monuments protégés dont les abords majorent le délai.

Un voisin peut-il contester mon permis dans l'Yonne ?

Oui, pendant 2 mois à compter du premier jour d’affichage continu, s’il justifie d’un intérêt à agir (source : Service-Public.fr et Service-Public.fr). Sans affichage, le délai court 6 mois après la fin des travaux.

Quels honoraires pour faire dessiner un permis dans le Yonne ?

Les fourchettes nationales vont de 300 à 1 500 € pour une déclaration préalable à 1 500 à 6 000 € pour une maison neuve. Une mission permis d’architecte se situe entre 4 000 et 12 000 €. Le devis reste gratuit.

Construit-on beaucoup dans l'Yonne ?

Sur douze mois, 1 037 logements autorisés dans le Yonne, dont 344 maisons individuelles. Ce chiffre situe la pression foncière ; il ne préjuge pas de la réponse à un dossier donné.

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Plus la description est précise, plus le devis est juste : surface existante, surface créée, secteur protégé connu, date souhaitée des travaux.

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