Département · Landes (40)

Dossier de permis de construire dans les Landes

Du règlement au panneau d’affichage, le parcours d’un dossier dans les Landes, avec les données officielles du département et une mise en relation gratuite.

  • Données officielles
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
327communes
5 981logements autorisés en 12 mois
1 797dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

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Dossier de permis de construire dans les Landes : la méthode

Les voisins disposent de 2 mois à compter de l’affichage pour contester un permis (source : Service-Public.fr). Dans le Landes comme partout, un projet conforme aux reculs et aux hauteurs limite les motifs de recours. 433 570 habitants, 327 communes, 23 827 logements autorisés en cinq ans : le Landes mêle communes actives en construction et villages où chaque dossier de particulier compte.

Commencez par la liste des communes ci-dessous ou par les grandes villes, Mont-de-Marsan et Dax : chaque page donne le document d’urbanisme et les données utiles au dossier.

Le cadre réglementaire d’un permis dans les Landes

Le zonage d’une parcelle du Landes se lit dans le PLU ou le PLUi quand il existe, dans la carte communale sinon ; sous règlement national, seules les parties urbanisées sont en principe constructibles. 5 981 logements autorisés, dont 1 797 maisons individuelles, sur la période 2025-09 à 2026-08 : ces chiffres de Sit@del2 situent la pression foncière du Landes, sans préjuger de la réponse à un dossier donné.

Communes avec PLU
35
Communes couvertes par un PLUi
229
Cartes communales
2
Communes au RNU
7
Monuments historiques protégés
223
Logements autorisés sur 5 ans
23 827

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Du côté des grandes villes du Landes

Dans une grande ville dans les Landes, une même rue peut relever de deux zones aux règles différentes. La page de la commune donne le contexte ; la mairie confirme la zone de la parcelle.

Trouver sa commune dans les Landes (page 1 sur 4)

Aire-sur-l'Adour à Garein, par ordre alphabétique.

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Six dossiers expliqués pour un projet dans les Landes

Avant de déposer dans les Landes : les questions utiles

Comment savoir si ma commune du Landes a un PLU ?

Passez par la liste des communes : chaque page précise le document applicable d’après le Géoportail de l’urbanisme. Le portail national regroupe documents et servitudes (source : Légifrance).

Peut-on déposer en ligne dans le Landes ?

Le dépôt se fait toujours en mairie, même quand l’instruction est confiée à un service intercommunal. Un particulier conserve le choix du papier (source : Service-Public.fr).

Comment fonctionne la demande de devis dans le Landes ?

La demande est reçue par Permis Construction France puis confiée à un seul concepteur du secteur. Vous recevez un devis pour le dossier et restez libre de la suite.

Quel délai de recours contre un permis dans le Landes ?

Oui, pendant 2 mois à compter du premier jour d’affichage continu, s’il justifie d’un intérêt à agir (source : Service-Public.fr et Service-Public.fr). Sans affichage, le délai court 6 mois après la fin des travaux.

Mon projet dans les Landes est-il concerné par l’architecte des Bâtiments de France ?

Le Landes compte 223 monuments historiques protégés. Dans leurs abords, un projet visible du monument et à moins de 500 mètres requiert son avis (source : Légifrance). Le périmètre se vérifie sur le portail national de l’urbanisme.

Un concepteur du Landes pour votre dossier

La demande est gratuite et sans engagement. Elle est traitée par Permis Construction France et transmise à un concepteur du Landes, jamais à plusieurs.

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